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【单选题】

开发项目全部投资的内部收益率表明了( )。
A．项目投资所能支付的最高贷款利率
B．将未来收益或收入转换成现值的收益率
C．投资者每年所获得的或期望获得的收益率
D．项目年净收益与项目投资的资本价值之比

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根据网考网移动考试中心的统计，该试题：

60%的考友选择了A选项

39%的考友选择了B选项

0%的考友选择了C选项

1%的考友选择了D选项

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对于估价对象具有潜在的开发价值时，假设开发法几乎是惟一实用的估价方法。()对于难以用数学模型度量的房地产价格影响因素，在估价结果中可以不予反映。()重置成本，也叫重建成本，是指在估价时点时建造与估价对象相同的、全新的建筑物所花费移动平均法是对原有价格按照时间序列进行修匀．即采用逐项递移方法分别计算一系列移动长期趋势法的含义是运用预测科学的有关理论和方法，特别是时间序列分析和回归分析来推某商场的土地使用年限为40年，从2001年10月16日起计。该商店共有两层．每层